헬리오시티 아파트를 알아보는 수요자들이 가장 많이 묻는 질문 가운데 하나는 "남향이 가장 좋은가요?"라는 것이다. 남향은 오랫동안 가장 선호되는 방향으로 평가받아 왔다. 겨울철 햇살이 풍부하고 자연채광이 뛰어나 실거주 만족도가 높은 경우가 많기 때문이다. 이러한 장점 때문에 매매시장에서도 남향 세대가 상대적으로 높은 평가를 받는 사례가 적지 않다. 그러나 실제 헬리오시티 현장에서 다양한 세대를 비교해 보면 방향보다 더 중요한 요소가 존재한다. 바로 조망과 개방감, 그리고 생활환경이다.
같은 남향이라도 앞동과의 거리가 가까우면 답답함을 느낄 수 있다. 반면 북향이나 북동향 세대라도 시야가 넓게 확보된 경우에는 개방감이 뛰어나 오히려 높은 만족도를 보이는 사례도 많다. 헬리오시티는 대단지 특성상 동 배치와 평면 구조가 다양하다. 타워형과 복합형 타입에서는 거실이 남동향 또는 남서향을 바라보고 일부 방이나 주방만 북향으로 배치되는 구조도 있다. 따라서 단순히 '남향' 또는 '북향'이라는 표현만으로 실내 환경을 판단하기는 어렵다.
생활패턴도 중요한 선택 기준이다.
집에서 보내는 시간이 많고 따뜻한 거실을 선호한다면 남향이 적합할 수 있다. 반대로 재택근무를 하거나 여름철 시원한 실내를 선호한다면 북향 계열이 더욱 만족스러울 수도 있다. 가족 구성에 따라서도 우선순위는 달라진다. 어린 자녀가 있는 가정은 학교와 공원 접근성을 중요하게 생각하는 경우가 많고, 직장인은 지하철과 버스 이용 편의성 등 출퇴근 동선을 먼저 고려하는 경우가 많다. 가격 역시 방향만으로 결정되지 않는다.실제 거래에서는 동 위치, 층수, 조망, 일조량, 실내 상태, 역과의 거리 등이 함께 반영된다. 이 때문에 북향 세대가 남향보다 높은 가격에 거래되는 사례도 충분히 나타난다.
헬리오시티를 비교할 때 꼭 확인해야 할 5가지
-앞동과의 거리
-층수
-조망과 개방감
-실제 일조 시간
-동일 평형 최근 거래 사례
집은 인기 있는 방향을 선택하는 것보다 우리 가족의 생활방식에 가장 잘 맞는 환경을 선택하는 것이 중요하다. 헬리오시티를 비교하고 있다면 방향은 여러 판단 기준 가운데 하나로 생각하고, 실제 거주 만족도를 결정하는 다양한 요소를 함께 살펴보는 것이 현명한 선택이 될 수 있다.
문의: 헬리오홈톡 윤성현기자 (010-5291-1082)
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